摘要：随着城市发展和更新换代的需要，杭州市对于企业拆迁政策进行了不断地修订和优化，为企业拆迁提供了更多的政策福利。本文主要从4个方面对杭州企业拆迁政策福利进行详解，分别为拆迁补偿、人员补偿安置、税收优惠和金融扶持。

一、拆迁补偿

企业拆迁补偿是指政府为了拆迁某一企业，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《拆迁补偿协议书》、《土地征用补偿安置条例》等相关法律法规，给予企业拆除补偿金，并给予必要的安置措施的一种经济补偿手段。杭州市企业拆迁补偿政策对于拆迁补偿标准、补偿款项、安置房或货币安置等方面做了明确规定。

首先，对于企业被征用的土地和房屋，按照其余价值估算标准，进行征用补偿;对于企业自主拆迁，根据属地政府认可的评估机构测算和评估价格，给予拆迁补偿。

其次，在选址新址的过程中，政府可以按照更高的价格为企业购置新土地、房屋，并提供增加财产价值的专项资金奖励。

最后，在企业产权移交过程中，政府还可以根据企业历史、影响、地理位置等因素，对于涉及严重影响居民、公共设施等情况，增加拆迁补偿项目，确保企业权益得到充分保障。

二、人员补偿安置

在企业拆迁过程中，对于受到拆迁影响的人员，包括业主、租户、员工等，政府也提供一定的补偿和安置措施。

政府为业主、租户提供了相应的房屋、土地和货币补偿，也可以根据需要向其提供公共租赁房。

对于被迫离职的员工，政府可以在一定期限内给予下岗补助，并为其提供职业技能培训、就业指导和安置帮助等服务，帮助其重新就业。

三、税收优惠

为了减轻企业拆迁带来的经济负担，杭州市政府在税收方面也提供了一系列的优惠政策。

首先，在企业拆迁后续发展阶段，对于新购置的设备、房产等固定资产，政府可根据相关法规免征印花税和契税。

其次，在拆迁后重建期间，政府还可以给予企业租赁、装修、调试等费用的税收优惠。

四、金融扶持

企业拆迁后需要面对新的生产经营环境和发展需求，政府也对于企业提供了相关的金融扶持政策。

政府支持金融机构在企业重建过程中提供差别化的金融服务，并对于创业担保贷款、风险共担、优惠利率等方面给予适当的扶持。

政府还会对于企业的技术创新、专利申请、知识产权等方面给予相关的财政奖励，并为其提供特定引导基金和优先资金融通。

五、总结

本文阐述了杭州市企业拆迁政策福利的四个方面，拆迁补偿、人员补偿安置、税收优惠和金融扶持。从这四个方面来看，杭州市政府已经在企业拆迁方面提供了多种多样、全方位的政策福利支持，为企业提供了更多的保障和支持。

最后，我们相信，随着杭州市政府对于企业拆迁政策的不断完善和优化，能够帮助更多企业在拆迁过程中得到充分的补偿和安置，也能够进一步推动杭州市的经济发展，共创杭州城市美好的未来。

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