摘要：企业农村购房补贴为缓解中国农民工购房难题提供了一定的帮助，本文将从补贴的政策源头、补贴的具体标准、补贴的适用范围和补贴的实施情况四个方面对企业农村购房补贴标准进行详细解析。

一、政策源头

1、国家政策

2008年，中国国务院下发了《关于进一步加强和改进农村流动人口管理工作的若干意见》文件，明确提出要推行“一户一宅”政策，保障农民工和农村居民的基本住房权益。随后，2016年《国务院办公厅关于印发促进工业增加值税留抵退税资金支持中小企业发展政策的通知》中也明确提出支持企业为农民工购房：

“支持企业为符合条件的农村劳动力提供工资性或非工资性住房补贴，为其在城镇购买住房提供优惠政策。”

2、各地政策

随着时间的推移，各地的企业农村购房补贴政策逐渐落实，补贴标准和适用范围也逐渐明确。例如，北京市中关村管委会规定，向非户籍人员发放公共租赁住房的单位或用人单位每年可报销20万元抵扣企业所得税。上海市规定，政府给予非本市户籍农民工家庭在上海购房的提取公积金贷款的贴息。江苏省政府规定，鼓励用人单位向符合条件的非本市户籍农民工家庭提供租赁住房保障，年度可获得扣减企业所得税40%的奖励。在山东省济南市，政府每年拨出一定金额，为贫困劳动力提供住房租赁补贴。

二、补贴的具体标准

1、补贴标准的特点

各地的企业农村购房补贴标准不完全一致。但是，一般都有以下特点：

（1）标准区别。政府为符合一定条件的非本地户籍的农民工提供住房补贴，标准有差异。

（2）金额较小。政府的企业农村购房补贴标准一般都比较低，只有数千到数万元这个范围。

（3）限制条件。政府的企业农村购房补贴标准也有一些限制条件，例如，购房面积、住房地址等。

2、具体标准举例

以北京市为例，北京市中关村管委会为符合条件的非本地户籍的农民工提供购房补贴，标准为每人每年最高不超过1万元，购房面积不超过90平方米，购房住址在丰台区、石景山区、海淀区、朝阳区和昌平区。同时，北京市每年还拨出5000万元用于为企业为农民工购房提供补贴，补贴标准为企事业单位对农民工购房前支付的首付款、贷款利息的八成。

三、补贴的适用范围

1、适用的对象

政策的适用范围是指向哪些对象提供补贴，适用范围一般包括以下几类：

（1）非本地户籍的农民工和拆迁户

（2）在农村、贫困地区工作的人员

（3）在企业工作超过一定年限的职工

2、适用的限制条件

政策的适用范围也包括一些限制条件，例如：

（1）购房地点

（2）购房面积

（3）购房价格

四、补贴的实施情况

1、政策的优点

政府出台企业农村购房补贴政策，是为了解决中国农民工的购房问题。作为一些地方政府的有力措施，企业农村购房补贴政策为实现“城乡一体化”目标，增强了农村和城市间的互动交流。同时，此政策也有利于扩大消费市场，引导财富向中低收入群体聚集。

2、政策的缺点

然而，政府补贴只能一定程度地减轻农民工的购房负担。同时，企业农村购房补贴标准过于分散，各地的补贴标准不一，给政府实施带来一定的困难。

五、总结

政府为解决中国农民工的购房问题，出台企业农村购房补贴政策，此政策为实现城市和农村间的互动交流与增强中低收入群体消费市场有着积极意义。虽然企业农村购房补贴标准分散，造成了一定的困难，但这些困难并不是无法克服的。随着消费市场的进一步扩大和完善，相信政策实施将会更加完善，为广大农民工提供更多帮助。

本文由企业补贴整理