摘要：本文介绍了企业购房补贴新规，强调社保缴纳成为企业购房补贴的关键因素。对于该新规，本文从四个方面进行阐述，包括：新规内容、社保缴纳要求、实施意义以及企业应对策略。通过深入剖析，旨在帮助企业了解政策并更好的应对。

一、新规内容

近日，国家发布了《新型城镇化促进战略规划（2014-2020年）》，作为其中的一项内容，企业购房补贴也进行了新规定，将社保缴纳作为企业购房补贴的重要因素。具体而言，新规对于商业性质的企业，购房补贴的金额将与企业员工的上年度社保缴纳基数挂钩，缴纳基数越高，企业购房补贴也将越高。而对于非商业性质的企业，补贴金额将会根据企业自身的实际情况进行评估并给予。

二、社保缴纳要求

社保缴纳成为企业购房补贴的关键因素，那么社保缴纳要求又是怎样的呢？首先，企业所购房屋的面积必须符合相关规定，且房屋必须是员工购房并持有。同时，企业购房补贴的对象必须是在该企业缴纳社保满一年以上的员工，而且员工的缴纳基数也必须达到一定的标准。此外，企业应及时完成相关手续，并在规定时间内向相关部门报备。

三、实施意义

企业购房补贴新规的实施，对于促进城镇化发展具有积极意义。一方面，购房补贴可以缓解一线城市的房屋供需矛盾，降低企业员工的住房压力，提高员工的工作积极性和生活质量。另一方面，在推进企业与员工共享城市发展成果的同时，也能够为企业提供更多的人才保障，留住优秀员工，从而助力企业的发展。

四、企业应对策略

针对这一新规定，企业需要采取以下几种应对策略：

1、加强人力资源管理。企业需要及时掌握员工的社保缴纳情况，确保员工的缴纳基数符合规定要求，同时完善相关数据信息。

2、制定具体的购房补贴政策。针对新规定，企业需要制定出详细、完善的购房补贴政策，明确补贴标准、流程、条款等内容，使员工能够清晰了解企业的购房补贴政策。

3、加强对交易中介机构的管理。企业需要对房屋交易中介机构进行从严管理，确保交易程序的合法性。如果有不规范操作，应及时对其进行纠正和整改。

五、总结

企业购房补贴新规的实施，将社保缴纳作为重要的补贴因素，旨在缓解一线城市的房屋压力，同时为企业提供更多的人才保障。企业需要加强人力资源管理，制定具体的购房补贴政策，同时加强对交易中介机构的管理等操作，以及时响应新政策。

本文由企业补贴整理。