摘要：随着上海逐渐成为国际投资的中心，越来越多的企业选择在上海进行投资。对于外地企业来说，在上海投资有哪些优惠政策呢？本文将从税收、土地、人才、资金四个方面详细介绍外地企业在上海投资可以获得哪些补贴和优惠政策。

一、税收

1、减免企业所得税：外地企业在上海投资经营，如果符合上海市的产业政策和纳税标准的其中一项或多项要求，可以享受一定期限内企业所得税的减免政策。比如，对于高新技术、科技服务、电子商务等行业，外地企业可以享受3年内减免企业所得税的政策；对于引进国家重点技术装备、技术改造项目和高新技术企业的外地企业，可以享受5年内减免企业所得税的政策。

2、增值税退税：对于符合条件的外地企业，在上海境内从事生产、加工、出口、科研、试验等活动，可以享受增值税退税政策。退税率一般为13%或17%。

3、免征印花税：对于参与上海市区重大基础设施建设项目、特殊资金项目和符合国家鼓励的支持科技创新的外地企业，可以免征印花税。

二、土地

1、土地优惠政策：外地企业在上海投资可以享受土地使用优惠政策，比如“一次性付清、不得转让”方式进行出让的土地，外地企业可以享受10%的补贴。另外，对于属于上海科技创新中心的园区，外地企业可以享受半价土地使用权的优惠政策。

2、产业园区支持：上海市各个开发区和园区针对不同类型的企业有不同的土地使用优惠政策。比如有些产业园区为聚集高新技术企业而设，外地企业在这些园区购买土地或租用场地可以获得租金优惠。

3、产权房购买：外地企业在上海投资购买产权房，可以按照本地企业的标准享受购房优惠政策，比如可以获得首套房的优惠利率等。

三、人才

1、人才引进：对于需要在上海投资创业的外地企业，可以申请上海市人才引进计划，引进适合自己企业需要的高层次人才或技术人员。对于引进的人才，可以享受上海市提供的各种福利和优惠政策。

2、人才培训：外地企业在上海投资，可以享受上海市提供的各种人才培训服务。比如，可以参加由上海市提供的培训课程、学习新的企业管理理念和技能、了解上海市政策和国际市场动态等。

3、人才住房：外地企业在上海投资，可以申请上海市提供的人才住房。申请人需在上海缴纳社保和个人所得税等。

四、资金

1、贷款补贴：对于在上海投资的外地企业，可以享受上海市并行的各种政策性贷款补贴政策，比如可以享受上海市提供的低息贷款、担保贷款、定向贷款等优惠政策。

2、资金奖励：外地企业在上海投资，可以申请上海市提供的资金奖励，比如针对鼓励企业研发和技术创新的政策，企业可以获得技术合同鉴证费、专利申请费等方面的资金奖励。

3、获得投资：在上海投资的外地企业，可以获得来自上海市和其他国际城市的投资。以上海为例，上海拥有多个投资基金，专门为在上海投资的企业提供投资。

五、总结

总体来说，外地企业在上海投资可以享受到多种优惠政策和补贴，主要从税收、土地、人才和资金四个方面提供支持。通过这些优惠政策，不仅可以降低投资成本，还能够吸引更多的外地企业来到上海进行投资，推动上海市经济高质量发展。

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