摘要： 随着经济的发展和人口的增长，企业人才购房问题已经成为一个日渐严重的问题。杭州市政府在这一问题上采取了多项措施，其中之一就是推出了企业人才购房补贴政策。本文主要从资金、申请流程、作用和影响四个方面详细阐述了该政策如何助力企业人才安居乐业。

一、资金来源

企业人才购房补贴的资金来源主要包括两部分：市政府财政资金和用地效益费。

市政府财政资金是指杭州市政府出资，将配套的购房补贴发放给符合条件的企业人才。用地效益费指根据土地使用权的规定，建设单位应缴纳土地使用权出让金和 地方出让面积的建设用地土地价款等。其中一部分需要交由企业人才购房扶持资金来用于购房补贴。

二、申请流程

企业人才购房补贴的申请流程较为简单，主要分为三个步骤：

第一步是企业人才要到本市区县属的人力资源和社会保障局办理企业人才证书，并在同一次申请杭州市住房公积金贷款，因为只有缴纳了住房公积金贷款，才会使得企业人才购房补贴审核通过；

第二步是企业人才将企业人才证书及相关证明材料提交街道办事处或区县属的人力资源和社会保障局；

第三步是由区镇人力资源和社会保障局牵头，联合民政、住建、财政等相关部门组成联合评审组，对企业人才购房补贴进行审核。

三、作用和影响

企业人才购房补贴政策的实施，受益者既有企业人才，也有地方政府和社会的各界。首先，购房补贴政策能够有效地提高企业人才的购房能力，从而缓解城市人才住房的压力，提升企业从业者的归属感，同时也能够吸引更多人才来杭州工作和生活。

其次，企业人才的购房需求也能够促进住房市场的增长和稳定，支持房地产经济的繁荣和就业机会的增加。

而政府的颁布这项企业人才购房补贴政策，也有利于政府和社会对人才进行激励，增强社会对创新创业和人才优先发展的政策支持和认可。

四、政策的不足和改进

企业人才购房补贴在实施过程中也面临着一些问题。

首先是房价，企业人才购房补贴虽然能够协助优秀人才购买房屋，但是房价飙升的问题仍然没有解决。其次，缺乏相应保障措施，企业人才在购房过程中，遭遇房屋赔偿等问题，以及房屋抵押等困扰依然存在。

为了进一步完善企业人才购房补贴政策，杭州市政府还可以借鉴其他城市的经验和做法，如开发配套住房，或在价格下调等政策上再下功夫，让更多人才受益，缓解杭州市房价逐年上涨的问题。

五、总结

总体来说，企业人才购房补贴政策是杭州市政府为企业人才解决住房问题的努力，虽然还存在一些问题和不足，但是政策的实行对于企业人才的安居乐业和杭州市的城市发展都将发挥积极的作用。

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